Что такое - Townhouse

image-13-05-13-15-09

Townhouse - это многоквартирный двух-трех этажный дом, где каждая квартира занимает отдельный блок, включая цокольный этаж и все этажи до крыши. При этом квартирный блок в городском доме имеет примерно такую же планировку, что и частный дом. Площадь квартир в городском доме обычно колеблется от 100 кв.м. до 200 кв.м.

image-13-05-13-15-09-1

Форма владения квартир в городских домах может быть либо частичной, либо полной.

Обычно каждая квартира в городском доме имеет свой небольшой участок земли с задней стороны здания, что делает его похожим на отдельно стоящий дом. Однако проблема состоит в том, что участок земли, который принадлежит владельцу квартиры в городском доме, невелик. К тому же владелец квартиры не может проводить какие-либо серьезные переделки в квартире, и уж тем более не может ее перестроить на свой вкус.

image-13-05-13-15-09-2

Городские дома считаются менее престижным жильем, чем отдельно стоящий дом. Бытует мнение, что в городских домах селятся люди с невысоким достатком, и городские дома являются лишь промежуточным этапом на пути к приобретению отдельно стоящего дома. Это не совсем так.

image-13-05-13-15-12

Конечно, для тех, кто покупает свое первое жилье и при этом имеет семью с детьми, городские дома являются хорошим началом и обеспечивают сравнительно комфортное существование. Однако для многих это жилье является вполне достаточным, и им не нужно ничего большего. Видимо, именно поэтому в последние годы сама концепция городских домов начинает меняться, и они превращаются в престижное городское жилье.Самое главное, многие городские дома, особенно из числа дорогих, строятся в удобных местах, с хорошим доступом к общественному транспорту, в непосредственной близости к культурным и деловым центрам. Поэтому все чаще люди выбирают данный вид собственности - и не потому, что средства не позволяют купить отдельный дом, а потому, что городской дом, его качество и расположение их больше устраивают.

image-13-05-13-15-12-1

Какие затраты вовлечены во владение квартирой в городском доме:

  • каждый год владелец квартиры должен платить налог на собственность,
  • дополнительно оплачиваются коммунальные услуги (вода, электричество, газ).

image-13-05-13-15-12-2

Минусы:

  • соотношение цена/площадь хуже, чем у отдельно стоящего дома;
  • отсутствует такой ценный компонент объекта недвижимости, как большой участок земли;
  • наличие соседей за стенкой;
  • часто бывает общий с соседями подъезд к дому.

image-13-05-13-15-12-3

Плюсы:

  • соотношение цена/площадь лучше, чем у квартир в многоэтажных домах;
  • по цене более доступен, чем отдельно стоящий дом;
  • наиболее популярное жилье для семей с невысоким и средним достатком, а также для молодых и пожилых бездетных пар, которым хочется иметь побольше жилой площади и свой небольшой участок земли;
  • нет необходимости ухаживать за участком и заботиться о ремонте окружающих построек.

image-13-05-13-15-12-4

Как видите, у квартиры в городском доме есть свои сильные и слабые стороны. Что выбрать, зависит от многих факторов, в том числе от вашего финансового состояния и ваших жизненных приоритетов. Главное, нужно подходить к принятию решения очень взвешенно, стараться собрать как можно больше информации.

image-13-05-13-15-12-7


Камчатский информационно-строительный портал KAMINFO
Желаем Удачи!

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Яндекс.Метрика